在设备管理程序中，应制订良好的设备保养及维修制度。设备运行状态的好坏，直接关系到运行的安全及产品的质量。所以，除日常巡视维护外，还要对设备进行定期保养及维修。维修人员应做到:

1、应按照设备规定的保养维修内容和期限，及时维修或更换。如果在净化空调系统运行中，对某些设备（如水泵）进行维修，应起动备用设备，做好安全防护工作。同时应做好维修记录。

2、复杂设备和复杂环境中的维修工作，应至少安排两人进行。并由维修组长带队统筹负责整个维修工作，以确保安全。在设备维修过程中，无特殊原因不应半途转交他人来完成，以防止出现差错。

3、对部件的拆卸，应严格按照设备维修说明书进行。卸下的零部件应编号或按装配次序放好。

4、清洗零件时应做到一丝不苟，并详细检查各部件有没有损伤，对易锈部件，清洗完毕应立即上油防锈。

5、设备部件装配时应小心谨慎，按序装配。严格按照使用或维修说明书的规定进行。对新型设备，在没有弄懂原理前，严禁盲目乱装。

6、对风机、水泵等设备，在维修完毕试车前要认真清理现场，仔细清点维修工具，以防工具遗失在设备中。如发现工具数量不够必须再次检查，确认安全时才可试车。试车时先点动，确认设备无异常，才可正式试车运行。绝对不允许直接起动运行。

7、试车完毕，维修人员应详细填写维修记录，并向运行管理人员讲述故障原因，指出设备运行的注意事项。

8、维修过程中必须始终注意人身和设备安全电气维修要挂警告牌，并应两人在场；在接触汽油和酒精等易燃易爆物品（如刷漆、配漆和清洗零部件时）时，应严禁明火。

9、维修完工后，应及时填写维修调试单，内容应包括设备名称、型号、故障原因、维修项目、维修时间及维修人员等内容。填好后存档保存，作为设备验证的资料。