洁净室的维护管理是洁净室工程中的重要项目，下面成都净化工程公司就谈下药厂洁净室的维护管理。

一、洁净室维护管理的概念

前面已经说过，对于一个洁净厂房来说，在重要性方面，设计、施工安装和维护管理各占1/3

维护，就是维持原设计状态的措施。

管理，就是实施该措施的制度。

例如，擦洗是维持清洁的措施，更换过滤器是维持风量的措施。也就是说，清洗和更换都是维护某种目的的手段。

但如何擦洗？更换？周期如何？责任在谁？这要用制度来确定，这就是要进行管理。当然，作为一项维护管理制度来说，可以包括维护的措施和管理的办法。

总起来说，维护管理的目的就是:

（1）将室内产尘产菌控制在设计要求之下。

（2）使系统、设备运行正常，有效地实现设计上阻止尘菌进入的目的。

（3）已产生的尘菌要即时去除，不致累积变成突发性洁净负荷，防止非常事件的发生。

二、洁净室维护管理的效果

维护管理与否以及其好坏与否，其效果差别很大。在初期故障期，故障发生率除起始一个时间（有时很短暂）外，大部分时间中都低于控制的发生率，这主要归功于系统或设备自身的固有水平。

在初期故障期，为了减少故障率，管理人员要了解装置中寿命最短的部件或组件，并加以特别注意。还要了解设计、施工和材料方面的缺陷和不足，找出造成设备不可靠性的原因并加以解决，尽快使设备故障率下降并进入稳定运行状态。为此，管理人员在施工安装阶段就应该到位，对工程实施监理并熟悉整个系统，学习运行操作和设备保养的方法和程序。

在偶发故障期，设备的故障率下降到容许故障率之下。此时，应着重提高管理入员对故障的检测诊断能力和修理能力，加强对备品的管理。

在磨损故障期，设备和系统接近和达到各自的寿命期，由于零部件的磨损和材质的劣化使故障率上升。但如果在磨耗故障期之前将部分零部件更新可以降低此时的故障率。在磨耗故障期还应精心进行预防保养，定期对零部件进行检测，掌握其劣化程度；同时，坚持平时的清扫、给油、调整，减缓零部件的磨损和劣化速度，延长其寿命。

所谓预防保养，就是应确定进行保养维护的重点管理对象。在磨损故障和老化故障期，不进行保养维护的管理对象，其故障率将很快超过控制水平；而事前就有很好维护管理的对象，其故障率在较长时间仍可维持低于控制水平。